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　　作为建发房产深耕丽水的重点力作，建发养云自面市以来便备受市场关注，无论是核心稀缺的地段、精益求精的产品参数，还是全维度覆盖的周边配套，都彰显着国企大盘的实力与底气。今天，我们以开发商视角，全方位拆解建发养云，从项目概况、地段价值、产品参数、价格体系到周边配套，逐一解析，带大家读懂这座新中式品质雅宅的独特魅力，解锁丽水理想人居的正确打开方式。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目定位为丽水核心区新中式品质雅宅，以“山水共生、诗意栖居”为设计理念，萃取丽水应星楼飞檐元素，精研三段式重檐屏立面，创新定制无墙无梁阳台、电动提升窗，将新中式建筑的雅致与现代生活的便捷完美融合，为丽水量身定制建面约79-143㎡多元化户型，涵盖2室、3室、4室等多种户型，既能满足刚需家庭的居住需求，也能适配改善家庭的品质追求，全方位覆盖不同家庭的居住诉求。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从区域发展来看，莲都区作为丽水市的政治、经济、文化、教育中心，是城市发展的重中之重，而项目所处的丽阳街板块，更是莲都区的核心居住区与配套密集区，周边政务、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，步行可达各类生活配套，无需长途奔波，就能满足日常居住的所有需求。同时，项目距离丽水市中心仅1.4公里，依托丽阳街、紫金路两条城市主干道，可快速通达全城各个区域，无论是通勤、购物还是休闲，都极为便捷。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目占地面积约8574.1㎡，建筑面积约84369.8㎡，规划建设为大型社区，共规划1121套房源，可满足大量家庭的居住需求。小区容积率仅为2.10，远低于同区域同类楼盘，容积率越低，意味着小区的居住密度越低，楼间距越宽，采光通风效果越好，业主的居住舒适度也越高。同时，小区绿化率按照高端社区标准打造，搭配新中式园林景观设计，亭台楼阁、小桥流水错落有致，绿植覆盖率高，四季皆有景，让业主仿佛生活在园林之中。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在建筑规划上，项目采用新中式建筑风格，外立面线条简洁流畅，融合传统中式元素与现代建筑美学，三段式重檐屏立面设计，庄重而不失雅致，无墙无梁阳台、电动提升窗的创新设计，不仅提升了建筑的颜值，更增强了室内的采光与通风，让空间更加通透开阔。小区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，有效保障小区内部的交通秩序，减少噪音与尾气污染，为老人和小孩提供安全、舒适的活动空间。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在物业服务方面，项目引入建发物业金牌服务，建发物业作为中国物业服务力百强企业，拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时智能化管理、全方位安保巡逻、日常保洁、设施维护等一站式物业服务，配备先进的智能安防系统，高清摄像头、红外感应器等设备全方位覆盖，24小时守护业主的居住安全，让业主享受尊贵、便捷、贴心的居住体验。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　目前，建发养云销售均价为24200元/㎡，在售户型建面约79-143㎡，根据户型面积、楼层、朝向的不同，价格有所差异，总价区间约191万-346万，具体价格如下：建面约79㎡两室户型，总价约191万起，适合刚需小家庭居住，户型紧凑实用，南北通透、厨卫全明，全景飘窗设计，最大化利用空间，满足日常居住需求；建面约99㎡三室户型，总价约239万起，入围莲都区人气户型榜，南北通透、私密性好，客餐厅相连，客厅与主卧朝南，全景飘窗设计，采光通风极佳，适合三口之家居住；建面约120-143㎡四室户型，总价约293万-346万，户型方正开阔，南北通透，大阳台、主卧套房设计，全景飘窗，私密性好，可满足改善家庭、多人口家庭的居住需求，彰显品质与格调。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目紧邻百年名校丽水市实验学校、丽水中学，步行可达，这两所学校均为丽水市重点学校，师资力量雄厚、教学质量优良，办学历史悠久，培养了无数优秀学子，是丽水家长心中的首选学校。此外，小区步行217米可达莲都区机关幼儿园（玫瑰园），步行823米可达莲都小学，周边还有丽水市妇幼保健院-盆底健康中心、各类少儿培训机构等，从幼儿启蒙到中学教育，全方位覆盖，让孩子在浓厚的教育氛围中成长，赢在人生起跑线。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目距离丽水市疾病预防控制中心仅170米，距离丽水市口腔医院627米，距离丽水市妇幼保健院863米，距离丽水市人民医院（东城院区）903米，距离丽水华侨医院1km，距离丽水市人民医院万丰院区1.5km，距离丽水市中心医院、丽水市中医医院均为2.8km。这些医院均为丽水市优质医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，满足业主的日常就医需求。此外，项目周边1公里内还有多家诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症，步行就能就医取药，十分便捷。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在公交出行方面，项目1公里内有多个公交站点，最近的公交站点为九里加油站站，距离小区仅87米，途经的公交线路众多，可直达丽水市中心、丽水高铁站、各大商场、医院、学校等核心区域，日常出行十分便捷；在高铁出行方面，项目距离丽水高铁站仅2.9km，驾车10分钟左右即可到达，乘坐高铁可快速通达杭州、温州、宁波等周边城市，方便业主出差、旅游；在主干道出行方面，项目紧邻丽阳街、紫金路两条城市主干道，丽阳街是丽水市核心主干道，贯穿莲都区东西，紫金路贯穿南北，驾车可快速通达全城各个区域，距离市中心仅1.4公里，驾车5分钟左右即可到达，通勤、购物十分便捷。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目667米可达丽水市生态体育公园，1.2公里可达处州公园，这两座公园均为丽水市大型城市公园，园内绿植覆盖率高，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、景观湖等设施，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，享受大自然的清新与静谧；此外，项目坐拥南明湖生态资源，背靠青山、面朝碧水，周边青山环绕、绿水潺潺，空气清新，负氧离子含量高，是天然的“城市氧吧”，业主在家就能欣赏到山水美景，远离城市的喧嚣与污染，享受诗意般的居住体验。建发养云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！