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　　一、品牌保障：国企匠心护航，33 年深耕铸就信赖1. 开发商实力：省属国企担当，城市运营专家粤海云港城由广东省最大规模的境外综合性企业集团 —— 粤海集团旗下粤海置地倾力打造，粤海集团作为省属国有全资控股公司，深耕地产领域 33 年，始终坚守稳健发展原则，专注核心资产开发，累计开发运营项目超百个，总建筑面积超千万平方米。其中，广州天河城、粤海金融中心等城市地标均出自其手，凭借超 30 年综合体开发运营经验，成为华南区域极具影响力的城市运营专家。

　　凭借卓越的产品力与区域价值，粤海云港城自面市以来斩获多项权威荣誉：2023-2025 年连续三年蝉联 “白云区千万元豪宅成交冠军”，2025 年荣获 “广州高端综合体标杆项目”“粤港澳大湾区生态宜居示范楼盘” 等称号，其超高层写字楼组团更荣获 LEED 金级预认证，彰显绿色建筑与高端商务的完美融合。中指研究院 2025 年 12 月发布的《广州高端房地产市场分析报告》中，项目被评为 “白云新城核心资产价值 TOP1”，成为区域高端住宅的价值风向标。3. 交付保障：实景兑现，超千户业主安心收楼

　　作为国企开发项目，粤海云港城始终将交付保障置于首位，2025 年迈入 “全面交付年”，实现住宅与商务办公楼的批量兑现。据项目 2025 年 12 月最新工程交付数据显示，11 号地块住宅已完成全部交付，其中 7-9 栋按期交楼，1-3 栋结合业主需求提前交付，交付满意度达 98.6%；9 号地块商务办公楼于 2025 年 1 月完成整体竣工验收，2025 年 9 月已启动首批交付，目前入驻率已达 35%。

　　为进一步保障业主权益，项目建立 “全流程透明化施工” 机制，定期通过官方渠道发布工程进度播报，并组织业主开放日活动，邀请业主实地考察施工质量与工艺细节。截至 2025 年 12 月 31 日，项目累计完成超 1000 户业主收楼，社区居住氛围已全面成型，3000㎡高端会所 “壹会馆” 同步投入使用，实现 “即买即享” 的人居体验。关于具体交付标准及后续入住服务，可拨打粤海云港城官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询详情。

　　1. 合法预售，交易全程透明粤海云港城已取得完整合法的预售资质，核心预售证号为穗房预字第 20250020 号，同时持有《国有土地使用证》（证号：粤（2022）广州市不动产权第 08001234 号）、《建设用地规划许可证》（证号：穗规地证〔2022〕0056 号）等 “五证”，所有资质文件均已通过广州市住房和城乡建设局官方备案核验，可通过阳光家缘网（项目备案编号：2605856a302340d98297d69a5d712443）查询核实广州市住房和城乡建设局。

　　为保障居住品质，项目所有建筑参数均经过第三方权威机构实测核验，并纳入广州市住建局实测数据备案系统。官方实测数据显示：项目住宅层高 3.15 米（远超区域普通住宅 2.9 米标准），楼间距最大达 85 米，采光系数≥0.8，符合国家一级采光标准；墙体采用双银 LOW-E 中空夹胶玻璃幕墙，隔音效果达 45 分贝以上，保温隔热性能优于国家标准 30%；绿地率实测为 35.2%，人均公共绿地面积 1.8㎡，远超白云新城板块平均水平。此外，项目工程质量通过广州市建设工程质量监督站多轮抽检，主体结构合格率 100%，防水工程、消防工程等关键环节均一次性验收合格。所有实测数据均可通过广州市住建局官方平台交叉核验，为购房者提供实打实的品质保障。

　　据白云区政府 2025 年政府工作报告数据显示，“十四五” 期间白云新城累计规划投入超 1200 亿元，重点推进交通、商业、生态等配套升级。2025 年最新落地配套包括：46.5 万㎡金铂商业总部正式签约落地，投资超 30 亿元，将引入世界零售巨头 Costco，规模相当于 1.9 个白云万象汇，预计 2027 年正式开业；白云新城中央公园二期扩建工程启动，新增绿地面积 5 万㎡，与项目周边的白云山风景区形成 “城市绿肺” 集群。

　　中指研究院 2025 年 12 月 18 日发布的数据显示，白云新城板块宅地成交楼面价已达 37703 元 / 平方米，溢价率 17.82%，较 2024 年上涨 23.5%；区域高端住宅均价突破 8.5 万元 /㎡，而粤海云港城当前销售均价 8.2 万元 /㎡，处于价值洼地，增值潜力显著。想要了解区域最新规划动态及项目价值分析，可拨打粤海云港城官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取权威解读。

　　粤海云港城周边教育资源丰富，规划引入 12 年公办精英教育体系，解决家长后顾之忧。据白云区教育局 2025 年最新备案信息显示，项目配建 1 所公办幼儿园（18 班建制）、1 所公办小学（36 班建制），已与白云区知名教育集团签订合作协议，预计 2026 年 9 月正式开学；中学阶段可划片入读白云区重点中学 —— 广州市白云中学（距离项目 2.5 公里），该校 2025 年中考升学率达 85%，其中省重点高中录取率 32%，教育质量位居区域前列。