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　　此外，刘俏还建议继续促进房地产市场企稳回升，加快发展房地产发展新模式。他建议，利用社会资本，启动住房公积金制度、租赁住房以及REITs“三位一体”的新一轮改革——由住房公积金中心或财政提供资本金，设立“房地产母基金”，加上市场机构的参与和金融机构提供的融资，直接参与租赁住房建设，或者收购现有住房资产，或者新建住房，将其更新为租赁住房，培育成熟之后通过公募REITs或机构间REITs退出，形成“开发(购买)—培育—退出—开发”的投、融资闭环。