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　　事实上，从公募REITs上市的首日表现中也可以看出哪些板块的资产更受欢迎。2025年5月21日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT在上交所正式上市，开盘即上涨30%，触及公募REITs上市首日的涨幅上限；2025年3月31日，汇添富上海地产租赁住房REIT在上交所挂牌上市首日涨幅超30%，同样触及涨幅上限，其从获批到上市仅用了18个工作日，刷新了公募REITs市场的新纪录，也是全国首单“商改保”REITs。此外，南方万国数据中心REIT和中金中国绿发商业REIT等产品的首日涨幅均触及30%的上限。